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?深圳市羅湖區旺業豪苑小區物業管理招標公告

來源:發布時間:2019-05-13 09:00:01 閱讀次數:2643

  根據國務院頒發的《物業管理條例》、《深圳經濟特區物業管理條例》、《〈深圳經濟特區物業管理條例〉實施若干規定》等有關規定,深圳市羅湖區旺業豪苑小區業主委員會就深圳市羅湖區旺業豪苑小區物業管理單位選聘進行公開招標。歡迎符合資格的投標人參加投標。

  一、 招標項目名稱:深圳市羅湖區旺業豪苑小區物業管理。

  二、 項目概況:旺業豪苑系 商品房住宅小區,總占地面積 4535.2 平方米,總建筑面積 60710.68平方米。

  三、 招標范圍:高層住宅 47288.37 平方米,商鋪 7370.27 平方米。

  四、 服務年限:三年。

  五、 項目地點:深圳市羅湖區東門街道

  六、 預計接管日期: 2019年7月

  七、 投標申請人必須具備以下條件:

  1. 依法在深圳區域內注冊登記并具有獨立法人資格的物業服務企業,公司注冊資本在人民幣1000萬元(含)以上;

  2. 深圳市物業協會會員單位;

  3.在深圳區域內現管5個(含)以上單項住宅物業;

  4. 擬派項目經理或物管負責人必須有五年以上的物業管理經驗,大專以上學歷,具有1個或以上設有業委會小區的管理經驗,具有本單位近12個月不間斷社保繳納證明;

  5. 投標人財務狀況良好,不存在侵占或挪用物業專項維修資金、公共收益等款項的行為;信譽良好,未被稅務局列入偷稅漏稅企業黑名單,未被列入失信企業名單,近三年內沒有相關主管部門懲戒記錄和其它不良信用記錄;

  6. 投標人愿意承擔其編制投標文件與遞交招標文件所涉及的一切費用;中標人應承擔本次招標工作中的招標代理費、專家評審費等相關費用;

  7. 不得為掛靠企業,本項目不接受聯合體投標;

  八、 投標申請人必須提供以下材料:

  1. 企業法人營業執照副本復印件;

  2. 法人代表授權委托書原件及授權代理人身份證原件和復印件;

  3. 企業業績證明文件;

  4. 深圳市物業協會會員證明;

  5. 項目負責人或項目經理資格證明及社保證明;

  6. 滿足上述資格條件七(5)、(6)、(7)的承諾書,格式自擬

  7. 說明:

  (1)投標申請人提供以上資料均為一式1份,并按照上述順序裝訂,所有的復印件需加蓋公司公章,同時攜帶原件交招標人審核(審核后退回原件)。上述資料有任何一項缺漏,報名都將被謝絕。

  (2)投標申請人必須對所提供資料的真實性負責,若有弄虛作假行為,一經查實,將取消投標資格,并報請市主管部門依法查處。

  九、 評標方式:

  本項目招標工作小組將依據《<深圳經濟特區物業管理條例>實施若干規定》第六十六條、六十七條相關規定,采取評定分離法確定中標單位。

  評標人員及評標標準:

  評標委員會共計5人:由4名專家與1名業委會代表組成,4名專家全部從深圳市建設工程交易中心專家庫中抽取。投標人需制作標書正本1套,副本4套,共5套。需在標書封面注明正本及副本,有出現正、副本偏差,以正本為準。

  十、 時間、地點安排:

  1. 深圳市物業管理行業協會掛網公示: 2019 年5月 13 日至 2019 年 5 月 19 日;

  2. 接受報名時間: 2019 年 5 月 20 日至 2019 年 5 月 24 日 17點前;

  3. 確定入圍單位并發放招標文件: 2019年 5 月 25 日至2019 年 5月 26日

  4. 入圍物業企業編寫標書:2019 年 5 月 27 日至 2019 年 6月 17 日;

  5. 截止收投標文件時間:2019年 6 月 18 日 14:30 點之前;

  6. 抽取評標專家: 2019 年 6 月 17 日。

  7. 評標、定標確定中標單位: 2019 年 6 月 18 日。

  十一、 其他:

  1. 本招標公告由招標人負責解釋,招標人保留變更、修改本公告的權利,本招標公告及招標文件中有關招投標工作開展的時間、地點為預先擬定,招標人可根據實際情況予以變更,并進行通知。

  2. 不集中舉行答疑會;由投標人自行踏勘現場。

  十二、 招標人:深圳市羅湖區旺業豪苑小區第一屆業主委員會

  招標代理機構:深圳市業峰咨詢有限公司

  報名地點:深圳市福田區益田路江蘇大廈A座7樓711—22

  報名費:500元人民幣

  聯系人: 胡工

  聯系電話: 13538174678

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