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瀅水山莊二區物業管理(二次招標)項目招標公告

來源:發布時間:2019-04-15 09:00:28 閱讀次數:3386

  根據國務院頒發的《物業管理條例》、《深圳經濟特區物業管理條例》、《〈深圳經濟特區物業管理條例〉實施若干規定》等有關規定,深圳市龍華區瀅水山莊二區小區第四屆業主委員會就瀅水山莊二區物業管理(二次招標)單位選聘進行公開招標。歡迎符合資格的投標人參加投標。

  一、招標項目

  (一)物業項目名稱:瀅水山莊二區物業管理(二次招標)

  (二)物業項目地點:深圳市龍華區梅觀路東側瀅水山莊二區小區

  (三)物業項目概況:瀅水山莊二區系商品房住宅小區,總占地面積33163.9平方米,總建筑面積 63684.64平方米,其中,住宅60360平方米,商業2640平方米,幼兒園2400.26平方米,綠化率為36.4% 。

  二、招標范圍

  (一)瀅水山莊二區項目(后期)物業管理服務。

  (二)預計接管日期: 2019 年 5 月。

  (三)服務期限: 3 年。

  (四)投標人資格要求:

  1、必須同時具有質量管理體系、環境管理體系、職業健康安全體系的認證證書;

  2、在深圳市接管2個以上住宅經驗;

  3、不存在侵占或挪用合約物業業主的物管費、專項維修金、公共收益等款項的行為,投標人出具承諾函;

  4、企業近三年財務狀況良好、信譽良好、近三年無違規行為或記錄,投標人出具承諾函;

  5、本項目不接受聯合體投標。

  三、投標申請人必須提供以下材料:

  1、《營業執照》復印件;

  2、三體系證書復印件;

  3、投標人業績證明(提供合同);

  4、2017年度審計報告關鍵頁復印件;

  5、不存在侵占或挪用合約物業業主的物管費、專項金、公共收益等款項行為的承諾書(格式自擬);

  6、企業近三年財務狀況良好、信譽良好、近三年無違規行為或記錄的承諾書(格式自擬);

  7、(1)投標申請人提供以上資料均為一式1份,并按照上述順序裝訂,所有的復印件需加蓋公司公章,同時攜帶原件交招標人審核(審核后退回原件)。上述資料有任何一項缺漏,報名都將被謝絕。(2)投標申請人必須對所提供資料的真實性負責,若有弄虛作假行為,一經查實,將取消投標資格,并報請市主管部門依法查處。

  四、評標方式:

  本項目招標工作小組將依據《<深圳經濟特區物業管理條例>實施若干規定》第六十六條、六十七條相關規定,采取評定分離法確定中標單位。

  (1)評標人員及評標標準:

  評標委員會共計5人:由1名業主委員會成員及4名專家組成。投標人需制作標書正本1套,副本4套,共5套。需在標書封面注明正本及副本,有出現正、副本偏差,以正本為準。評標標準參見附件二:評審表。

  (2)定標方式:

  定標委員會由業主委員會負責組建,由7名成員組成,成員依法由3名業主委員會委員和4名業主代表組成。3名業主委員會代表在定標當日從業主委員會中隨機抽簽產生;業主代表在定標當日由業委會從不少于8人的備選業主代表候選人員名單中隨機抽取確定。定標時由定標委員會進行投票,根據得票數的多少進行排名,得票數最多的投標單位確定為中標人。若投票結果中排序出現并列情形并影響中標結果的,則由定標委員會再次投票,按上述方法確定中標人。

  五、時間、地點安排:(待定)

  1、深圳市物業管理行業協會掛網公示:2019 年 4月15 日至 2019 年4月21日;

  2、接受報名時間: 2019 年 4 月 22 日至 2019 年 4 月 24 日 17 點前;(節假日及下班時間除外)

  3、確定入圍單位并發放招標文件: 2019 年 4 月 25 日;

  4、入圍物業企業編寫標書: 2019 年4 月 26 日至 2019 年 5月 6 日;

  5、截止收投標文件時間: 2019 年 5月 7 日 15 點 00 分之前;

  6、抽取專家評標: 2019 年 5月 6 日

  7、評標專家評標,定標專家定標確定中標單位: 2019年5月 7 日。

  六、其他:

  1、本招標公告由招標人負責解釋,招標人保留變更、修改本公告的權利,本招標公告及招標文件中有關招投標工作開展的時間、地點為預先擬定,招標人可根據實際情況予以變更,并進行通知。

  2、不集中舉行答疑會;由投標人自行踏勘現場。

  七、其他:

  1、本招標公告由招標人負責解釋,招標人保留變更、修改本公告的權利,本招標公告及招標文件中有關招投標工作開展的時間、地點為預先擬定,招標人可根據實際情況予以變更,并進行通知。

  不集中舉行答疑會;由投標人自行踏勘現場。

  3、招標人:深圳市龍華區瀅水山莊二區小區第四屆業主委員會

  招標代理:深圳市深水水務咨詢有限公司

  報名地點:深圳市羅湖區布吉路中設廣場B307

  報名費:500元人民幣,本項目第一次招標報名單位無需繳納

  聯系人: 胡淳

  聯系電話:15815558810/25164305

  開標安排:開標時間及地點,由招投標代理深圳市深水水務咨詢有限公司通知

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