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桃苑單身公寓物業服務項目招標公告

來源:發布時間:2019-04-04 09:00:24 閱讀次數:3292

  根據國務院頒發的《物業管理條例》、《深圳經濟特區物業管理條例》、《〈深圳經濟特區物業管理條例〉實施若干規定》等有關規定,深圳市南山區桃苑單身公寓業主大會就桃苑單身公寓物業管理服務項目選聘物業管理單位進行公開招標。歡迎符合資格的投標人參加投標。

  一、招標項目

  (一)物業項目名稱:桃苑單身公寓物業管理服務

  (二)物業項目地點:深圳市南山區南山大道2041號

  (三)物業項目概況:深圳市南山區桃苑單身公寓于1993年南油開發,位于南山大道和學府路交匯處,產權面積約35415.28平方米,其中住宅面積:29972.9平方米,商業5442.38平方米??倯魯?77 戶,16層3棟,電梯6臺。室外停車位60個,每棟大堂設崗、1個路面停車場崗、監控室1間。

  二、招標范圍

  (一)桃苑單身公寓項目物業管理及相關服務。

  (二)預計接管日期: 2019 年 5月。

  (三)服務期限: 五年。

  三、投標人資格要求

  1、在深圳市注冊的, 具有有效的ISO9001/ISO14001/OHSAS18001質量、環境、職業健康三體系認證證書的企業;

  2、投標人必須是具備清潔資質甲級(或一級)資質證書;

  3、在深圳市有在管住宅物業管理項目(不含城中村);

  4、有接管有業委會小區的服務經驗;

  5、財務狀況良好,近三年財務收支有盈余,不存在侵占或挪用合約物業業主的物業管理費、物業專項維修資金、公共收益等款項的行為;

  6、中標進駐后須無息墊支40萬元資金用于小區安全的公共設施、設備改造或維修部分損壞或已不能正常使用的公共設施、設備;如果首批墊支資金不夠,需要中標方進一步追加墊支資金。

  7、不接受具有下列情形之一的物業服務企業參與投標:投標人近二年內被市、區物業管理行政主管部門列入黑名單的;投標人近二年內被市、區物業管理協會公開譴責的;投標人有其他違反《中華人民共和國招標投標法》等相關招標投標法律法規情形的。(提供未出現上述情形的承諾書)

  四、評標方式:

  本項目招標工作小組將依據《<深圳經濟特區物業管理條例>實施若干規定》第六十六條、六十七條相關規定,采取評定分離法確定中標單位。

  評標人員及評標標準:

  評標委員會共計5人:由5名專家組成,專家全部從深圳市建設工程交易中心專家庫中抽取。專家負責根據標書要求審核投標人資格及資料是否合格。投標人需制作標書正本1套,副本4套,共5套。需在標書封面注明正本及副本,有出現正、副本偏差,以正本為準。

  五、時間、地點安排:

  1、深圳市物業管理行業協會掛網公示:2019年 4月 4日至2019年 4月10日

  2、接受報名時間:2019年 4月 11日09:00至2019 年 4 月 17 日 17:00;

  3、確定入圍單位并發放招標文件時間:2019年 4 月 18日;

  4、截止收投標文件及開標時間:2019年 5月8日18時;

  5、抽取評標專家時間:2019年 5月 9 日;

  6、開、評標時間2019年 5 月 10 日;

  7、定標時間:定標在評標結果產生之后十個工作日之內,召開業主大會表決。

  8、報名、確定入圍單位并發放招標文件、遞交投標文件、開標、評標、定標等地址:南山區南新路3036號二樓(深圳市南山區物業管理協會)

  六、報名資料:

  (一)報名需提交如下資料:

  1、企業法人營業執照副本復印件;

  2、三體系證書復印件;

  3、清潔資質甲級(或一級)資質證書復印件

  4、業委會小區的服務經驗證明;

  5、“三、投標人資格要求”5、6、7條的承諾書(格式自擬)

  6、其他資料:法人授權委托書、投標公司辦理人身份證復印件等;

  7、以上資料復印件加蓋公章,原件備查。

  投標申請人提供的以上資料均一式一份,并按上述要求的順序進行排列,所有復印件均需加蓋投標申請人單位公章,封面需有聯系人姓名及聯系方式。上述資料有任何一項缺陷,招標人不予受理。

  投標申請人應對所提供資料的真實性、準確性負責,若有虛假或欺詐,一經查實,將取消其投標資格,一切后果由該投標申請人承擔。

  (二)投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的相關費用。

  (三)本招標文件所涉及的時間一律為北京時間。

  (四)本招標公告由招標人負責解釋,招標人保留變更、修改本公告的權利。

  七、其它

  1、本招標公告由招標人負責解釋,招標人保留變更、修改本公告的權利,本招標公告及招標文件中有關招投標工作開展的時間、地點為預先擬定,招標人可根據實際情況予以變更,并進行通知。

  2、不集中舉行答疑會,由投標人自行踏勘現場。

  招標人:深圳市南山區桃苑單身公寓業主大會

  招標人地址:深圳市南山區南山大道2041號

  代理人:深圳市博誠國際招標有限公司

  聯系人: 駱姣麗

  聯系電話: 18707551549


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